CÔTÉ CAMPAGNE – Transformation d’une maison de maître et ses annexes

Cette propriété rurale se situe sur la commune de Versonnex, au cœur d’une vaste zone agricole. Elle comprend quatre constructions anciennes, dont les dates d’édification s’étendent du 15e siècle pour une partie de la maison principale, à l’entre-deux-guerres pour la plus récente, ce qui justifie leur classement en tant que « bâtiment remarquable » au PLUI. Afin de s’intégrer au mieux dans ce lieu exceptionnellement préservé, tout en permettant une vie contemporaine, l’écologie et le respect du patrimoine sont les deux axes sur lesquels s’est appuyé le projet. Dans cette reprise de dossier pour la phase de réalisation, le fil rouge sera de poursuivre ces axes de développement.

La maison principale sera rénovée avec pour objectif d’améliorer le confort grâce à l’installation d’un système de chauffage central, au remplacement complet des équipements techniques, à la réalisation ponctuelle d’un chauffage au sol, au renforcement de l’isolation de l’enveloppe et à la rénovation des menuiseries extérieures. La distribution très hiérarchisée sera conservée et mise en valeur par la création d’une faille vitrée sur le pignon Sud-Ouest, traitée sur trois niveaux de manière contemporaine. Les intérieurs marieront la mise en valeur des éléments historiques avec des espaces plus contemporains.

La grange fera peau neuve avec, notamment, la réalisation d’un logement indépendant sur trois niveaux, la réfection de la majestueuse charpente et de la toiture, la pose de panneaux solaires, ainsi que la revalorisation des ouvertures.

Le couvert auto bénéficiera d’une réfection de la charpente en bois, du bardage et des enduits des parties maçonnées, lui conférant une nouvelle vie. L’ajout d’une bergerie adossée à celui-ci renforcera le caractère rural du lieu.

Le chenil, petit bâtiment orienté vers le jardin clos, sera transformé pour accueillir un espace sanitaire et des locaux annexes en lien avec les espaces extérieurs.